Федеральным законодательством предусматривается необходимость регистрации ранее возникшего права на имущество и земельные участки.
Под ранее возникшим правом понимаются права, которые появились до 31 января 1998 г., а точнее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Это документы, выданные в 90-х годах, которые удостоверяют права на объекты недвижимости (государственные акты, свидетельства).
Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регистрируется такое право по желанию.
Но в случае, если собственник хочет подарить или продать такой объект недвижимости, ему необходимо зарегистрировать на него свое право. Или, к примеру, требуется подтверждение права на объект недвижимости в настоящее время. Подтвердить право сможет выписка из ЕГРН на актуальную дату. Но при отсутствии сведений в ЕГРН о регистрации права на такой объект недвижимости выписка из ЕГРН факт владения подтвердить не сможет.
С 29 декабря 2020 г. государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается.
Отсутствие сведений о правах в ЕГРН может повлечь за собой отсутствие возможности продать, завещать, подарить свою недвижимость, а также лишение недвижимости при совершении мошеннических действий или предоставление муниципалитетом земельного участка другому пользователю. Кроме того, правоустанавливающие документы могут попросту потеряться из личных архивов.
За более подробной информацией можно обратиться в МФЦ с документами на недвижимость или обратиться в Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Иволгинский район» по адресу:
с. Иволгинск, ул. Комсомольская, д. 41.
Телефон для справок: 8 (30140) 41-0-42,
Электронная почта: zemotdel_ivolga@mail.ru
Под ранее возникшим правом понимаются права, которые появились до 31 января 1998 г., а точнее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Это документы, выданные в 90-х годах, которые удостоверяют права на объекты недвижимости (государственные акты, свидетельства).
Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регистрируется такое право по желанию.
Но в случае, если собственник хочет подарить или продать такой объект недвижимости, ему необходимо зарегистрировать на него свое право. Или, к примеру, требуется подтверждение права на объект недвижимости в настоящее время. Подтвердить право сможет выписка из ЕГРН на актуальную дату. Но при отсутствии сведений в ЕГРН о регистрации права на такой объект недвижимости выписка из ЕГРН факт владения подтвердить не сможет.
С 29 декабря 2020 г. государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается.
Отсутствие сведений о правах в ЕГРН может повлечь за собой отсутствие возможности продать, завещать, подарить свою недвижимость, а также лишение недвижимости при совершении мошеннических действий или предоставление муниципалитетом земельного участка другому пользователю. Кроме того, правоустанавливающие документы могут попросту потеряться из личных архивов.
За более подробной информацией можно обратиться в МФЦ с документами на недвижимость или обратиться в Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Иволгинский район» по адресу:
с. Иволгинск, ул. Комсомольская, д. 41.
Телефон для справок: 8 (30140) 41-0-42,
Электронная почта: zemotdel_ivolga@mail.ru